銀行系の不動産担保ローンを金融マンが検証してみる

銀行の不動産担保ローンを検証

福岡銀行 住宅ローン「一本勝負」

更新日:

住宅新築・土地付住宅(新築・中古)およびマンション等集合住宅(新築・中古)購入・住宅建築予定の土地購入・住宅の増改築・リフォーム・それに係る付帯工事費および諸費用等としてお使い頂けるローンです

【利用対象者】
●借入時年齢満20歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。
●同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。
●税込年収が250万円以上の方。
(自営業の方は、最近2期決算書にて損失がなく安定した利益がある方。)
●保証会社の保証が得られる方。
●団体信用生命保険に加入が認められる方。

【融資金額】
50万円以上1億円以内で住宅取得にかかる所要資金の範囲内とします。
但し、本体価格(土地+建物)×200%を上限とします。
(お借換えの場合はお借換えにかかる所要資金の範囲内とします)

【金利(年率)】
■ 固定金利型
(2年・3年・5年・10年)
・「固定金利型(2年・3年・5年・10年)」のいずれかをご選択いただきます。金利再選択時に「変動金利型」「固定金利型(2年・3年・5年・10年)」のいずれをご選択の場合もお借入れ期間中、最後まで基準金利年▲1.0%の金利が適用されます。ただし、金利再選択時に(★)の条件を満たす方に限ります。
★下記(1)(2)を継続してご利用の方に適用されます。
■ 変動金利型
・変動金利型をご選択の場合、最後まで基準金利年▲1.75%の金利が適用されます。ただし、ご返済中に固定金利型へ切り替えられた場合、それ以降基準金利年▲1.75%の金利は適用されません。
■ 全期間固定金利型
20年・25年・35年
・全期間固定金利型は、当行住宅ローンのみのお借換えにはご利用できません。
・お借入れ期間中に他の金利種類への変更はできません。
詳しくは窓口またはお電話にておたずねください。

【返済期間】
35年以内(1年単位)
ただし、中古のマンション等集合住宅の場合は、「55年一築後年数」(最長35年)となります。

【担保・保証人】
担保:新規住宅に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権の設定手続きに必要な費用はお客さまのご負担となります。

保証人:保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として不要です。
※ご融資対象物件の状況により保証会社が保証人をお願いする場合があります。

(2014年2月17日現在の情報です)
※お申し込みの際は、必ず公式サイトにて内容をご確認ください。
福岡銀行公式サイトはこちら https://www.fukuokabank.co.jp

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