銀行系の不動産担保ローンを金融マンが検証してみる

銀行の不動産担保ローンを検証

みなと銀行 みなと機構提携型住宅ローン「フラット35」

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住宅金融支援機構と提携する最長35年の長期固定金利型住宅ローンです。

【利用対象者】
以下の項目を全て満たす個人の方
1.申込時70歳未満、最終返済時80歳未満の方
2.日本国籍を有する方、又は永住許可を受けている外国人の方
3.勤務地または(新)居住地、並びに担保物件が当行の営業区域内にある方

[ 借換えの場合 ]
上記の条件の他に次の条件も必要です。
・借換えの対象となる住宅ローンの債務者と借換融資の申込人が同一であるか、債務者が追加されていること
・借換えの申込時において住宅ローンの返済実績が1年以上あり、直近1年間正常に返済している方

【融資金額】
100万円以上8,000万円以内(1万円単位)で、住宅の建設費(土地取得費がある場合には、その費用を含みます)または購入価額の100%以内となります。
※但し、借換え融資の場合、「借換えの対象となる住宅ローンの残高」または「機構による担保評価額の200%」のいずれか低い額までとなります。「借換えの対象となる住宅ローンの残高」には融資手数料、適合証明書等の諸費用を加えることができます。

【金利(年率)】
みなと銀行にお尋ねください

【返済期間】
15年以上35年以内(1年単位)
ただし、申込人本人が60歳以上の場合は、10年以上でご利用いただけます(最終返済年齢は80歳以内)
[ 借換えの場合 ]
上記の条件の他に「35年」-「当初の住宅ローンの経過年数(1年未満切り上げ)」までとなります。

【担保・保証人】
担保:融資対象不動産に対し、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
※抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)はお客さまのご負担となります。
(ただし借換えの場合はお借入額に含めることができます)
保証人:不要です。

(2016年5月10日現在の情報です。)
※お申し込みの際は、必ず公式サイトにて内容をご確認ください。
みなと銀行公式サイトはこちらhttp://www.minatobk.co.jp/

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