銀行系の不動産担保ローンを金融マンが検証してみる

銀行の不動産担保ローンを検証

沖縄銀行 おきぎんフラット35(機構買取型)

更新日:

住宅建築・購入資金としてお使いいただけるローンです。

【利用対象者】
● お申込み時の年齢が70歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上の方もお申込いただけます。)
● 安定した収入のある方
● 日本国籍の方または永住許可を受けている方、または特別永住者
● このローンとその他のお借入金を合わせた全てのお借入金年間返済額の年収に占める割合
 (総返済負担率)が次の基準を満たしている方(収入を合算することもできます。)
   年収 400万円未満 … 基準30%以下(総返済負担率)
   年収 400万円以上 … 基準35%以下(総返済負担率)
※すべてのお借入とは、フラット35のほか、フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払いによる購入を含みます。)などのお借入をいいます。

【融資金額】
100万円以上8,000万円以下(1万円単位)ただし、住宅の建設費(土地融資がある場合は土地の取得費を含む)または購入価格の10割以内

【金利(年率)】
● 全期間固定金利 
● お借入期間(20年まで、21年以上)に応じてごお借入金利が変わります。
※ お借入時の金利は、お借入期限まで適用されます。
※ 新規お借入時の金利は、毎月月初めに決定し、当行窓口でお知らせします。なお、お借入金利は、申込時ではなく実際にお借入する日の金利が適用されます。

【返済期間】
次のいずれかの短い期間であること(1年単位)
① 15年以上35年以内{借入申込者(連帯債務者を含みます)が60歳以上の場合、償還期間は10年以上}
② 完済時の年齢が80歳となるまでの年数

【担保・保証人】
建物およびその敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定します。
※ 担保設定に要する費用については、お客様のご負担となりますのでご了承ください。

(2014年10月29日現在の情報です。)
※お申し込みの際は、必ず公式サイトにて内容をご確認ください。
沖縄銀行公式サイトはこちらhttp://www.okinawa-bank.co.jp/

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