銀行系の不動産担保ローンを金融マンが検証してみる

銀行の不動産担保ローンを検証

大分銀行 住宅ローン「夢ホーム100%」

更新日:

ご本人がお住まいになるための住宅の新築、ご購入、増改築および土地の取得にかかる費用、または既存のお借入金のお借換資金としてお使い頂けるローンです。

【利用対象者】
次の1~6のすべての条件を満たす方とさせていただきます。
1. お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下で完済時の年齢が満82歳未満の方。
2. 日本国籍を有する方、または永住許可を受けた外国人の方。
3. 同一勤務先に1年以上お勤めの給与所得者の方、または営業開始後3年以上経過されている個人事業主・法人代表者(同族役員の方を含む)の方、または当行にて年金をお受取の方。
4. 税込収入200万円以上の給与所得者の方および当行にて年金をお受取の方、または直前2年間平均所得が350万円以上の個人事業主の方、または税込年収350万円以上の法人代表者(同族役員の方を含む)の方。
5. 団体信用生命保険にご加入できる方。(保険料は当行が負担いたします)
6. 大分保証サービス(株)の保証が得られる方。

【融資金額】
5,000 万円以内で、上記「お使いみち」にかかる所要資金の範囲内とさせていただきます。ただし、土地・建物取得費以外の住宅に関わる資金のお借入限度額は 500 万円以内とさせていただきます。
お借換の場合は、お借換残高+お借換費用の範囲内の取扱いとさせていただきます。

【金利(年率)】
お借入金利は「変動金利型」「固定金利型」の2つの金利型からお選びいただけます。

【返済期間】
1. 35 年以内(1 年単位)。
2. お借換の場合はお借換対象借入の残存期間の範囲内となります。

【担保・保証人】
<担保>
1. ご購入される土地・建物、またはお借換対象の土地・建物に大分保証サービス(株)が抵当権を設定いたします。 ●第1順位の抵当権設定が必要となります。
●お借入対象物件が土地のみの場合、該当土地の上に建設する建物を追加担保とさせていただきます。
●担保設定費用は別途ご負担いただきます。
2. 建物には長期火災保険をお付けいただきます。
<保証人>
次の1~3の場合は連帯保証人が必要です。
1. 年収を合算する場合、配偶者の方(今後も同居する配偶者の方に限ります)に連帯保証人となっていただきます。
2. 担保物件を所有し、担保提供する方に連帯保証人となっていただきます。
3. 保証会社が必要と判断した場合。

(2014年3月20日現在の情報です。)
※お申し込みの際は、必ず公式サイトにて内容をご確認ください。
大分銀行公式サイトはこちらhttp://www.oitabank.co.jp/

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