銀行系の不動産担保ローンを金融マンが検証してみる

銀行の不動産担保ローンを検証

大正銀行 大正ご自宅活用型ローン「ゆったり老後」

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高齢者施設への入居や・リフォーム、旅行など、セカンドライフの充実をはかる資金等にご利用いただけるローン商品です。

【利用対象者】
お借入れ時の年齢が満20歳以上かつ当行営業地域にご自宅をお持ちの 方で、一般社団法人移住・住みかえ支援機構(以下JTI)の「マイホーム借 上げ制度」の利用ができる方。

【融資金額】
100万円以上5,000万円以下。(1万円単位)
ただし次の(1)~(3)の範囲内とします。
(1) 所要資金の範囲内
(2) 当行所定のルールにて算出した収入(年間収入≧年間返済)の範囲内
(3) 団体信用生命保険をご利用の場合、当行でご利用の他の団体信用生命保険付ローンの残高と合算して1億円以下。

【金利(年率)】
お借入れ時に「変動金利型」または「固定金利型」のいずれかをお選びいただきます。

【返済期間】
JTIが決定する家賃定額保証期間の範囲内で原則以下の期間内
・お使いみちが住宅性資金の場合・・・1年以上35年以下
・お使いみちが消費性資金の場合・・・1年以上10年以下
 お借入れ時に「固定金利型」をお選びいただいた場合は10年以下。

【担保・保証人】
・相続予定者1名以上の方を連帯保証人とさせていただきます。
 団体信用生命保険にご加入の場合は不要です。
・JTIの借上げ対象物件の賃料債権を譲渡担保として差入れていただきます。
 また同物件に付保される火災保険の保険請求権に質権を設定させていただきます。
・以下のいずれかに該当する場合は借上げ対象物件に抵当権を設定させていただきます。
(1) お借入れ期間が10年超の場合
(2) お借入れ期間が10年以下かつお借入れ金額が300万円超の場合
・お使いみちにより他物件に抵当権を設定させていただく場合があります。
・抵当権の設定には当行所定の手数料を申受けます。

(2016年5月2日現在の情報です。)
※お申し込みの際は、必ず公式サイトにて内容をご確認ください。
大正銀行公式サイトはこちらhttp://www.taishobank.co.jp/

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